Поиск
- 30 июня 2016
Изменения в жилищном законодательстве
-
Изменения в жилищном законодательстве, устанавливающие порядок оформления протоколов общих собраний и передачу их в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор.
Приказом Минстроя России от 25.12.2015 №937/пр утверждены Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор. Начало действия приказа – 29 апреля 2016 года.
Приказом Минстроя России от 25.12.2015 №937/пр установлены обязательные реквизиты протокола общего собрания:
а) наименование документа;
б) дата и регистрационный номер протокола общего собрания;
в) дата и место проведения общего собрания;
г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания;
д) содержательная часть протокола общего собрания;
е) место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование;
ж) приложения к протоколу общего собрания (в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания);
з) подпись.
Установлен порядок передачи протоколов общих собраний в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор. На территории Свердловской области государственный жилищный надзор осуществляет Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.
В соответствии с Приказом Минстроя России от 25.12.2015 №937/пр копии протоколов общих собраний передаются управляющей организацией, правлением ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного кооператива в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в течение пяти дней с момента получения указанными организациями от лица, инициировавшего общее собрание, данный копий.
Таким образом, протоколы общих собраний, оформленные 29.04.2016 и позднее, должны соответствовать Приказу Минстроя России от 25.12.2015 №937/пр. В противном случае, протоколы будут считаться составленными в нарушение обязательных требований.